北京租房申请提取住房公积金操作详解

申请人已连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金。

一、无发票租房提取住房公积金

办理途径有三种：

途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结。

第一步，登录系统。

登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。您可选择“账号登录”登录北京住房公积金网上业务系统。

提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

第二步，选择提取事项，录入提取信息。

点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，点击【5.租房提取】，阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》后进入事项申请界面。

“基本信息”栏目下展示用户基本信息。选择【租房类型】为“无自有住房（每月提取2000元）”。“婚姻状况”如为已婚或离婚、且可通过民政校验通过的，自动导入婚姻信息；如无法校验，需录入相关信息，并上传相关影像；如未婚，选择“婚姻状况”为“未婚”即可。

在“提取人账户相关信息”栏目下，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。

如申请人希望使用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，可点击【添加新卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，选择【收款人公积金用卡银行】即可。每名缴存职工本人名下可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。

在“约定提取信息”栏目选择约定提取日，约定提取周期默认为“月”，系统反显“约定下次支付日期”。

如申请人希望在本次事项到期后，自动办理新一年无自有住房（每月提取2000元）提取住房公积金申请的，可勾选页面下方“本人同意在事项到期后系统自动接续申请”。新事项发起时，申请人符合本事项提取条件的，提取资金将自动划入申请人公积金用卡账户。

核实提交信息无误后，可点击【提交】。在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。

第三步，查看进度。

申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

途径二：通过北京公积金APP（或京通小程序）办理申请

第一步，登录系统。

点击北京公积金APP（或京通小程序），进行登录。如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

第二步，选择提取事项，录入相关信息

点击【服务】，在“我要提取”栏选择【租房提取】，阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》后，进入相应的事项申请页面，按照提示录入相关信息，相关流程与个人网上业务平台一致。点击【提交】，提示操作成功。

途径三：通过住房公积金业务柜台办理。

第一步，提供材料

申请人本人身份证原件（或人脸识别）。

第二步，住房公积金柜台审核办理。

本人办理的，由本人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

二、租住商品住房提取住房公积金

可通过北京住房公积金个人网上业务系统、北京公积金APP（或京通小程序）和柜台办理。

线上办理（含网上业务系统、北京公积金APP、京通小程序）时，在“基本信息”栏目下需将【租房类型】选择为“无房租房（租房发票）”，可参考【图例】填写相关内容。选择承租人、填写房屋租赁合同备案编号，如校验通过的反显：房屋用途、月租金及租房地址（不可更改）。继续填写相关信息。其中，“租赁开始时间”“租赁截止时间”应按照租房发票展示的租期填写，且不可超过房屋租赁合同备案的租赁起、止时间。

上传租房发票原件影像（必须明确标识为房租发票，例如票面应体现“房租”“租房”“个人出租房屋”等字样）。选择支付的银行及约定日，约定周期默认按月，点击提交后，可以对支付金额、约定信息、打入的银行账户等信息再次检查。提交成功后，每月的提取金额自动转入申请人约定的公积金用卡账户中。

通过柜台办理时，提供本人身份证原件（或人脸识别）和租房发票原件，提供房屋租赁合同备案编号。

单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

委托他人办理的，被委托人携带委托人及本人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

提示: 1.每次提取时，月提取金额采取月租金和月缴存额双限规则：若月租金＞月缴存额，按月缴存额提取；若月缴存额＞月租金，按月租金提取。 

2.如租房发票中未能展示实际租期，应自行在发票上注明，但不得超过租赁合同备案的起止时间。

3.除了住房管理部门（包含所在街道）可代开发票之外，开具发票的单位应当具备相应的本市住房租赁资质。

4. 当提满租赁期对应的时间长度后，事项自动终止，应使用新租房发票申请提取。

5.缴存人支付的房租应符合租房区域的合理水平。对于租金明显超过合理范围的，审核人员应进一步核查租房行为的真实性。对于提供虚假材料或存在虚假租房行为的，该提取业务不予办理。

三、多子女家庭租住商品房申请提取住房公积金

可通过北京住房公积金个人网上业务系统、北京公积金APP（或京通小程序）和柜台办理。办理流程与上述“租住商品住房提取住房公积金”基本一致。

线上办理时（含网上业务系统、北京公积金APP、京通小程序），在“基本信息”栏选择【租房类型】为“多子女家庭租房”，并在下方录入两名子女《出生医学证明》编号（其中一名子女应未满18岁），点击右侧【出生证明查询】按钮进行核验，核验通过的可以继续网上申请，未通过的，需要持《出生医学证明》原件等相关材料（参见柜台办理）前往任意的管理部及受托银行代办点办理。审核通过的按照实际月租金提取。个人公积金账户余额不足的，按照账户余额扣减10元支付。

通过柜台办理时，申请人应提供本人身份证原件（或人脸识别）、房屋租赁合同备案编号、租房发票原件，两个或以上子女的《出生医学证明》原件（其中一名子女应未满18岁），

单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

四、租住公租房、保租房申请提取住房公积金

可通过北京住房公积金个人网上业务系统、北京公积金APP（或京通小程序）和柜台办理。

线上办理时，在“基本信息”栏目下将【租房类型】选择为“公租房”或“保租房”。在“房屋相关信息”栏目下，选择承租人、填写房屋租赁合同备案编号（必填），选择支付的银行及约定日后，点击提交，可以对支付金额、约定信息、打入的银行账户等信息再次检查。提交成功、审核通过后按照实际月租金提取。个人公积金账户余额不足的，按照账户余额扣减10元支付。

通过柜台办理时，提供申请人本人身份证原件（或人脸识别）和房屋租赁合同备案编号，可每月按实际月租金提取。个人公积金账户余额不足的，按照账户余额扣减10元支付。

单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。　

五、原有租房提取事项中断后再次办理提取住房公积金

办理途径有两种：

途径一：通过住房公积金网上业务系统办结。

个人网上业务平台后，点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理】，点击提取事项右侧的【约定提取管理】，进入约定提取管理页面：

在“公积金约定提取信息”栏目下，选择“约定提取日”，“约定提取周期”默认为“月”，系统自动反显“约定下次支付日期”。

在“收款银行账户信息”栏目下，点击【选择收款账户】，可选择公积金用卡，如申请人希望用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，可点击【添加公积金用卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，再次选择【收款人公积金用卡银行】即可。

点击【提交】，系统显示办理成功。在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

本人办理的，携带本人身份证原件（或人脸识别）选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人身份证原件（或人脸识别）及《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。

文章来源：北京住房公积金管理中心