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签房屋买卖合同需要注意什么
时间：2025-06-10 00:05:30
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大多数人在第一次买房或卖方的时候都不知道房屋买卖合同有什么内容，需要注意什么在签合同时都要注意什么。今天我们整理了一些签房屋买卖合同时的注意事项，供参考。
注意事项：
1、产证性质要清晰，是住宅还是商业
2、有没有长期租赁？有没有抵押，是民间借贷抵押还是银行抵押。有没有设置居住权，有的话拜拜
3、定金与订金要区分，对方违约双倍赔还定金
4、过户的各项税费谁承担，约定清晰
5、网签时间、过户时间、交房时间具体到天，不然容易扯皮，上家还会拖延交房
6、违约责任与赔偿约定清楚，不要含糊
7、水电煤费用查清楚，还有物业费，有的甚至能拖欠几万物业费
8、有没有户口，要求房东定时迁走
9、买学区的，搞清楚学籍有没有使用
10、有车位的话，记得加入协议
11、承诺赠送家具家电等，列好清单拍好照片写进合同
12、三方合同各执一份，交费要写收据
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